Na sprzedaż nieruchomość – obiekt dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 724.53m2, posadowiony na działce 6 815m2 w Sownie pod Stargardem. Teren ogrodzony, wjazd na posesję przez bramę elektryczną.
W budynku znajduje się kryty, duży basen oraz cała infrastruktura spa, aqua aerobik, pokoje do wykonywania masaży, sauna. Dodatkowo garaż i budynki gospodarcze na działce.
Obiekt wykończony, oddany do użytku z pozwoleniem na prowadzenie działalności rehabilitacyjno – leczniczej.
Uzbrojony we wszystkie media: gaz, prąd, wodę, kanalizację.
Parter budynku to:
– 9 pokoi z łazienkami (prysznic) dla rezydentów,
– 2 łazienki,
– WC,
– pokój dzienny, TV room – miejsce wypoczynku,
– jadalnia,
– kuchnia oraz 2 pomieszczenia, do wydawania posiłków oraz zmywalnia,
– kotłownia – piec gazowy,
– pomieszczenie gospodarcze.
W części basenowej:
– basen z biczami wodnymi,
– przy basenie otwarta przestrzeń do ćwiczeń i leżakowania,
– sauna na podczerwień,
– 3 gabinety rehabilitacyjne,
– 2 łazienki.
Na piętrze znajduje się:
– 8 pokoi z łazienkami (prysznic),
– apartament dla gospodarzy/opiekunów, w skład którego wchodzą, salon z tarasem, sypialnia, kuchnia i łazienka.
Obiekt powstał z myślą o prowadzeniu działalności opiekuńczo – rehabilitacyjnej dla osób starszych wymagających opieki całodobowej.
Uniwersalność budynku pozwala na prowadzenie zróżnicowanych usług, takich jak:
– dom rehabilitacji dla dzieci niepełnosprawnych połączony z hipoterapią,
– agroturystyka,
– działalność medyczna,
– działalność edukacyjna,
– działalność turystyczna,
– dom weselny z bazą noclegową.
Część ogrodu została zaprojektowana tak, aby dać możliwość spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu, pozostała część ogrodu do własnej aranżacji, a 6800m2 terenu daje możliwości rozbudowania obiektu oraz rozszerzenie działalności. Tuż za ogrodzeniem rozpościerają się lasy Puszczy Goleniowskiej.
Koszty związane z nabyciem nieruchomości:
– opłata notarialna oraz opłaty sądowe,
– 2% podatek PCC,
– wynagrodzenie biura pośredniczącego.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Małgorzata Majda
PARK nieruchomości
608 166 903/502 190 490
